Zkopírováno ✓
Potřebujete z bytu odejít dřív, než by uplynula výpovědní doba? Dohodou s pronajímatelem může nájem skončit kdykoli — ke dni, na kterém se shodnete. Vyplňte údaje a vytiskněte hotovou dohodu.
Nic jsme nenašli. Zkuste jiné slovo, třeba „výpověď“, „smlouva“ nebo „reklamace“.
Výpověď je jednostranná — nájem skončí až po tříměsíční výpovědní době, která začíná běžet prvním dnem měsíce po doručení výpovědi. Dohoda vyžaduje souhlas pronajímatele, ale datum skončení si určíte sami. Hodí se, když se stěhujete narychlo nebo když má pronajímatel nového nájemce.
Nájem na dobu určitou nájemce jednostranně vypovědět nemůže, s výjimkou podstatné změny okolností (§ 2287 OZ). Dohoda o skončení nájmu je proto často nejjednodušší cesta, jak z takové smlouvy odejít dřív.
Po skončení nájmu musí pronajímatel vrátit jistotu včetně úroků, po započtení případných dluhů nájemce (§ 2254 OZ). Do dohody si napište konkrétní lhůtu. Zálohy na služby pronajímatel vyúčtuje v zákonné lhůtě — proto v dohodě uveďte svou novou adresu.
Ano. Dohoda vyžaduje souhlas obou stran. Pokud pronajímatel nesouhlasí, zbývá u nájmu na dobu neurčitou výpověď s tříměsíční výpovědní dobou.
Písemná dohoda je jediný spolehlivý důkaz o datu skončení nájmu a o podmínkách vrácení kauce. Vždy ji sepište ve dvou stejnopisech a oba podepište.
V termínu, který si v dohodě sjednáte. Pronajímatel může započíst dlužné nájemné a náhradu škod na bytě nad rámec běžného opotřebení.